楼市泡沫是指房地产价格高于实践商场价的现象。这种现象常常是因为寻求高赢利而被有意或无意地构成的。能够用粉丝和鱼翅的比方来阐明，当粉丝的价格高于鱼翅的价格时，就呈现了楼市泡沫。判别楼市是否有泡沫，能够以1平方米单位面积比区域均匀单月收入为根据，结合汇率来判别是否超出了合理区域。一般来说，当1平方米单位中档商品房价格比当地人均月收入超越5:1时，易引起楼市价格大大跌落。
楼市泡沫的构成原因多种多样。地舆要素、人口要素、央行的信贷扩张以及汇率等要素都可能会引起楼市泡沫的构成。地舆要素绵亘区域资源、气候等，人口要素绵亘人口增长和活动等。央行的信贷扩张会导致资金过度涌入房地产商场，推高房价。汇率的变化也会对楼市泡沫产生影响。
楼市是指区域房价呈现30%乃至50%以上的跌落，房地产开发和出售堕入两难的地步，购房行为大幅度削减，房地产业进入阶段性的惨淡。楼市会导致很多烂尾楼的呈现，银行很多的坏帐没办法收回，规划好的待开发土地搁置，土地价格爆跌，以及二次置业的人购买的房子变成负财物。楼市会对房地产业和国民经济构成长期的阻滞。
楼市泡沫是指房地产价格高于实践商场价的现象，常常是因为寻求高赢利而构成的。楼市泡沫的构成原因多种多样，绵亘地舆、人口、信贷扩张和汇率等要素。当楼市时，房价会大幅度下滑，导致房地产业和国民经济阻滞。楼市会带来很多烂尾楼、银行坏帐、土地搁置和土地价格跌落等问题。了解楼市泡沫及其的影响关于投资者和政府决策者都具有极端重大意义。
